Freistehendes Einfamilienhaus mit Altbaucharme in Bremen

Entdecken Sie dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Bremen Schwachhausen, einem der begehrtesten Stadtteile.

**Überblick** Diese charmante Immobilie aus dem Jahr **1902** wurde ursprünglich als Zwei-Generationen-Haus konzipiert und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 170 m²** flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 286 m²** und einem kleinen Garten genießen Sie hier Privatsphäre und Ruhe. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **zwei Küchen** und **zwei Bäder**, was vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht. Das Erdgeschoss befindet sich teilweise im **Renovierungszustand**, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Der Charakter des Altbaus wurde liebevoll erhalten und mit modernen Elementen kombiniert.

**Ausstattung** - Wohnfläche: ca. 170 m² - Grundstück: ca. 286 m² - Baujahr: 1902 - Fenster, Heizkörper, Innendämmung: 2018 - Gasheizung: 2008 erneuert - Dachmodernisierung: 1982 - Kleiner Garten und Gartenschuppen - **Freistehend** mit zusätzlicher Privatsphäre

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Georg-Gröning-Straße im Wachmann Quartier. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung, eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnattraktivität aus. Geschäfte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Eine Garage ist nicht vorhanden.