Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in Haren

Dieses charmante Einfamilienhaus in Haren, Deutschland, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit **viel Platz und Modernisierungen**. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **190 m²** und eine großzügige Raumaufteilung von **6+ Zimmern**. Es wurde im Jahr **1964 erbaut** und im Jahr **2008 umfassend renoviert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Innenaufteilung, die sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Die Erdgeschosswohnung bietet direkten Zugang zu einem **uneinsehbaren Garten mit einer gefliesten Terrasse in Südlage**, während die Obergeschosswohnung einen umlaufenden Balkon und einen separaten Gartenanteil genießt. Insgesamt stehen **2 Badezimmer** und **5 Schlafzimmer** zur Verfügung.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **Gas-Heizung** (Bj. 2008) * Teilkeller mit separater Außentreppe * Mehrere PKW-Stellplätze am Haus * Energieeffizienzklasse F (Bedarfsausweis, 193,8 kWh/(m²a)) * Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet

Die Lage in Haren ist hervorragend. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung ermöglicht. Die Bundesstraße B70 ist ebenfalls gut erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.