Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Neustadt

Dieses charmante, einstöckige Einfamilienhaus mit ca. **150 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen **Grundstück von ca. 900 m²** bietet viel Platz und Potenzial. Es ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert und kann ab sofort erworben werden. Das Haus verfügt über insgesamt **sechs attraktive Zimmer**, zwei Badezimmer und eine separate Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Der **barrierefreie Zugang** erleichtert die Nutzung für alle Altersgruppen.

Im Inneren erwartet Sie eine gehobene und pflegeleichte Ausstattung mit überwiegend Parkett- oder Fliesenböden. Ein gemütlicher Holz-Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie ist gut geschnitten und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene, inklusive eines Abstellraums und Zugang zu einer Terrasse.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 900 m² * 6 Zimmer plus separate Einliegerwohnung * 2 Badezimmer * Barrierefreier Zugang * Holz-Pelletofen im Wohnzimmer * Gasheizung (BJ 2021) mit einem Energieverbrauch von 120 kWh/(m²*a) (Energieeffizienzklasse C)

Die Immobilie befindet sich in einem Nachbarort von Bad Neustadt an der Saale. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A71 und die Bundesstraßen B19/B279 ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht. Diverse Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung.