Luxe 5-kamer appartement met dakterras en uitzicht op Westerpark

Dit **lichte en luxe bovenhuis** aan de Haarlemmerweg 169-3 in Amsterdam biedt een unieke woonervaring met een **fenomenaal vrij uitzicht** over het Westerpark en de iconische Westergasfabriek. Met een woonoppervlakte van circa **109 m²** en een energielabel **A**, is dit appartement een toonbeeld van comfort en duurzaamheid.

De woning beschikt over een royale woonverdieping met een sfeervol Frans balkon aan de voorzijde, waar je geniet van veel privacy en een ongekende lichtinval. De open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een aparte kraan voor gefilterd drinkwater, grenst aan een zonnig balkon op het zuiden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.

Op de bovenste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast en de tweede een handige inloopkast heeft. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt. Een opvallend ruime berging biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De complete en royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

Een absolute highlight is het riante dakterras, slim verdeeld in twee delen: een perfecte plek voor diners en een royale loungehoek. Het terras biedt een prachtig uitzicht over het Westerpark en de stad. De woning is gelegen op **gemeentelijke erfpacht**, waarbij het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 2055, met een eeuwigdurende vastlegging onder gunstige voorwaarden daarna.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Energielabel A * Riant dakterras met uitzicht * Luxe open keuken met gefilterd water * Mogelijkheid voor 3e slaapkamer * Erfpacht afgekocht tot 2055, eeuwigdurend vastgelegd * Professionele VvE met MJOP * Servicekosten: € 253,20 per maand

De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, een levendige wijk met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het Westerpark met al zijn hotspots ligt letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend, met de fiets ben je zo in de Jordaan of bij Amsterdam Centraal, en ook met het openbaar vervoer en de auto ben je snel op weg.