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Alojamento acessível em localização central. - Vista do imóvel 1 de 2
Para VendaApartamento

Alojamento acessível em localização central.

Wien, Republik Österreich

117 000 €
3054 €/m²
1
quartos
38.31
2
andar
F
Energia
Para renovar
Estado

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:ROOM
Quartos:1
Ano de construção:1903
Condição:Para renovar
Energia:F
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

O apartamento oferecido tem 38,31 m² e consiste em um quarto, um gabinete, uma cozinha e um hall de entrada.

Várias unidades habitacionais estão sendo oferecidas para venda neste imóvel.

Se houver interesse, você pode encontrar todos os imóveis em [www.myimmo.at](http://www.myimmo.at).

Em uma localização central, um total de 10 apartamentos antigos que precisam de renovação, com um a dois quartos, entre 26 m² e 57 m², estão sendo oferecidos para venda. A combinação de unidades habitacionais adjacentes é possível na aquisição.

O prédio de apartamentos, construído em 1903, foi restaurado após danos causados por uma bomba na Segunda Guerra Mundial sem subsídios (licença de construção de 28 de abril de 1949). Portanto, é permitido o aluguel a um aluguel razoável (conforme §16 Abs. 1 Z 2 MRG). Devido à designação, também é possível alugar apartamentos a curto prazo.

No curso da expansão do sótão aprovada, um elevador será instalado e o telhado será renovado.

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Permitimos-lhe chamar a atenção para a proximidade econômica com a vendedora.

A comissão de corretagem é de 3% do preço de compra mais 20% de IVA.

Para quaisquer outras perguntas, o **Sr. GEYIK** estará à sua disposição pelo telefone **+43 1 810 10 21 - 12**.

Alertamos que existe uma relação familiar ou econômica próxima entre o corretor e o terceiro a ser intermediado.

O corretor atua como corretor duplo.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

91
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

80
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 19 visualizações

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

474 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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