Guéthary : Appartement spacieux avec cour et potentiel d'agrandissement

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces et 80 m²** situé à seulement 7 minutes à pied du centre animé de Guéthary. Niché au premier étage d'une petite copropriété de deux lots, au sein d'une authentique maison basque, ce bien offre une expérience de vie unique dans la magnifique région Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables (dont une avec une douche à l'italienne moderne), d'une salle de bain indépendante et d'un espace polyvalent pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été. L'appartement bénéficie d'une **exposition sud et ouest**, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **entrée privée** donnant sur une cour privative. * Des **combles aménageables** offrant un potentiel de 40 m² supplémentaires pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. * Une **petite copropriété** de seulement deux lots, assurant tranquillité et convivialité. * Un emplacement privilégié à Guéthary, à proximité immédiate des commodités.

Situé dans le village pittoresque de Guéthary, cet appartement combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement moderne. Profitez de la douceur de vivre du Pays Basque, avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux restaurants. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif.