Karakteristieke Twee-Onder-Een-Kapwoning met Uitzicht op Vaarwater

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Grote Zijlroede 26 in het idyllische Makkum, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een vraagprijs van **450.000 EUR**, biedt deze woning een unieke kans aan het doorgaande vaarwater.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer en een adembenemend uitzicht op het vaarwater. De keuken, vernieuwd in **2022**, is een meesterwerk van een meubelmaker en vormt het hart van het huis. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de CV-installatie (eveneens uit **2022**) biedt extra gemak. Op de verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

**Voorzieningen:** Deze goed onderhouden en **goed geïsoleerde** woning is voorzien van **15 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig verblijf. De ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en zonuren. Een garage, bereikbaar via een oprit van 20 meter, completeert het geheel.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het centrum van Makkum, geniet u van alle dorpsvoorzieningen, waaronder gezellige terrasjes, leuke winkels en de nabijheid van het IJsselmeer via de sluizen. De locatie biedt een prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater, ook wel bekend als de ‘staande mastroute’.