Großzügiges Haus mit Gartenpotenzial in bester Lage

Entdecken Sie dieses charmante Haus mit **ca. 100 m² Wohnfläche** auf einem weitläufigen **Grundstück von ca. 806 m²** in einer erstklassigen Lage von Stockerau, Niederösterreich. Dieses Objekt bietet durch seinen **sanierungsbedürftigen Zustand** ein enormes Potenzial für kreative Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Liegenschaft besticht durch ihren **großen Garten**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Spielbereiche für Kinder, einen eigenen Gemüsegarten oder sogar die Erweiterung der Wohnfläche ermöglicht.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, ergänzt durch eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Bidet. Zusätzlich gibt es zwei flexible Räume, die sich ideal als Büro, Hobby- oder Abstellraum eignen. Das Haus ist **halbunterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Haustechnik bietet.

**Highlights:** * Großzügiges Grundstück: ca. 806 m² Eigengrund * Wohnfläche: ca. 100 m² * Flexible Raumgestaltung: 4 Zimmer + 2 zusätzliche Räume * Zusätzlicher Stauraum: Halbunterkellert * Praktisch: Garage vorhanden * Außenbereich: Terrasse mit Gartenzugang * Potenzial: Sanierungsbedürftig, aber mit viel Gestaltungsspielraum * Baujahr: 1952

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu gestalten.