Grange à rénover ou surface de stockage à Chaniers

Découvrez cette **grange de 124 m²** située à Chaniers, dans un environnement paisible, à proximité des villes de Chaniers et Saintes. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace polyvalent, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

L'intérieur de la grange dispose d'une surface au sol d'environ **123 m²**, offrant un vaste espace qui peut être aménagé selon vos besoins. La structure permet d'envisager l'ajout d'un étage sur la moitié de sa superficie, avec un permis de construire déjà accordé pour une partie en zone U (habitation). Cela ouvre la voie à la création d'une résidence personnalisée ou de plusieurs unités.

* **Surface totale :** 124 m² * **Surface au sol :** environ 123 m² * **Terrain attenant :** 105 m² * **Potentiel d'extension :** possibilité d'ajouter un étage * **Viabilisation :** eau, électricité et tout-à-l'égout en limite de propriété * **Zone constructible :** U (habitation)

Située dans un endroit calme, cette grange bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités de Chaniers et de l'attrait historique de Saintes. Le terrain adjacent de 105 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La présence des réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en limite de propriété facilite grandement les projets de rénovation ou de construction. Une opportunité rare pour un projet d'envergure.