Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem blisko Sky Tower

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **42,95 m²** zlokalizowane na parterze w odnowionym budynku, tuż przy Sky Tower we Wrocławiu. Nieruchomość jest **idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem**, oferując wysoki potencjał generowania stabilnego dochodu.

**Wnętrze** Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, niezależną sypialnię, łazienkę z ogrzewaniem podłogowym oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają **dwie przynależne piwnice** o powierzchni ok. 2 m² każda. Okna i drzwi zostały wymienione, a wnętrze odświeżone i zmodernizowane.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 42,95 m² * **Liczba pokoi:** 2 (salon z aneksem, sypialnia) * **Dodatkowa przestrzeń:** Balkon oraz 2 piwnice * **Remont:** Generalny remont instalacji w 2020 r. * **Budynek:** Po termomodernizacji, z planowanym remontem klatki schodowej w 2026 r. * **Lokalizacja:** Parter * **Ogrzewanie:** Niskie koszty utrzymania dzięki termomodernizacji, ogrzewanie podłogowe w łazience.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta – przystanki komunikacji miejskiej oddalone o około 100 metrów.