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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Krems an der Donau - Vista do imóvel 1 de 18
Para ArrendamentoApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Krems an der Donau

Bründlgraben 47, Krems an der Donau, Republik Österreich

999 €
24 €/m²
2
quartos
41.94
0/3
andar
B
Energia
new
Estado
district
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:new
Energia:B

Descrição

Willkommen in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im Projekt DANUBE HILLS, eingebettet in die malerischen Weinberge von Krems an der Donau. Diese Einheit bietet auf **41,94 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch hochwertige Innenausstattung, darunter **Parkettböden aus Natureiche** und moderne Feinsteinzeug-Bäder mit Keramik. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, weitere Möblierung ist auf Anfrage möglich. Ein **eigener Garten** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Eigener Garten * Fußbodenheizung * Biomasse-Fernwärme (CO2-neutral) * Außenliegender Sonnenschutz * Glasfaseranbindung * ESG-Zertifiziert und nachhaltige Bauweise * Kellerabteil inklusive

Die Anlage befindet sich in einer erholsamen Lage, umgeben von Grünflächen und Weingärten, und bietet dennoch eine **optimale Anbindung** an St. Pölten und Wien über die S5. Alle Nahversorger, Schulen, Universitäten und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Lebensgefühl einer historischen Stadt mit modernem Komfort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:district

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega(2.58 m²)

Localização

Rua:Bründlgraben 47
Cidade:Krems an der Donau
Região:Niederösterreich
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:02/05/2026
Caução:3000 €
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

67
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

61
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

13
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

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100

Publicado há 2 semanas · 1 visualizações

Atualizado em 31 de maio de 2026

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