Uitgebouwd familiehuis met 5 slaapkamers en 2 parkeerplaatsen

Deze **fantastisch ruime en moderne gezinswoning** aan de Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 7-A in Amsterdam biedt een unieke kans op een rustige, kindvriendelijke locatie met water in de nabijheid. Met een **uitgebouwde woonkamer** en een **extra grote opbouw** geniet u van verrassend veel leefruimte, verdeeld over **vijf goed bemeten slaapkamers**. De woning is **gasloos en energiezuinig** uitgevoerd en beschikt over comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De zonnige tuin op het zuidwesten en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer op zolder maken dit huis compleet.

De begane grond wordt gekenmerkt door de lichte en uitgebouwde woonkamer, die naadloos overgaat in de moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De visgraat PVC vloer op de begane grond en de gietvloeren op de verdiepingen zorgen voor een stijlvolle, moderne uitstraling.

Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde een vrij uitzicht op het water bieden. De moderne badkamer is compleet, en op de bovenste verdieping is er potentie voor een tweede badkamer, wat deze verdieping ideaal maakt als zelfstandige woon- of werkruimte.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging met elektra. Parkeren is geen probleem dankzij de **parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's**.

Gelegen op IJburg, een levendige wijk met een combinatie van water, moderne architectuur en veel groen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het Diemerpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 26 naar Amsterdam Centraal en goede uitvalswegen naar de A10, A1, A2 en A9.