Appartement Duplex Lumineux à Caen - Idéal Étudiant ou Jeune Actif

Découvrez ce charmant appartement F2 en duplex de **28,49m²**, idéalement situé Rue Soulié à CAEN (14000), au dernier étage d'un petit immeuble.

**Intérieur :** Cet appartement fonctionnel offre une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, une chambre confortable vous attend.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable : 28,49 m²** * **Disposition :** 2 pièces (F2) en duplex * **Chauffage et eau chaude :** Gaz collectif * **Fenêtres :** PVC double vitrage * **DPE :** Classe D (207 kWh/m²/an) - GES : Classe B (7 kg/CO2/m²/an) * **Disponibilité :** Immédiate * **Stationnement :** Facile dans la rue

**Localisation :** Situé dans un quartier dynamique de Caen, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un accès facile aux commodités et aux axes principaux de la ville. Le DPE date de février 2024.