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Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage Hietzings - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaApartamento

Exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage Hietzings

Wien, Republik Österreich

579 000 €
10 518 €/m²
2
quartos
55.05
2/5
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7.96 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer neu erbauten Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Hietzing, Wien. Dieses **moderne Wohnhaus** wurde mit nur fünf exklusiven Einheiten realisiert, wobei noch **zwei erstklassige Wohnungen (Top 1, Top 3)** verfügbar sind. Die angebotene Einheit, **Top 3**, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk)** auf **55,05 m² Wohnfläche**.

Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht. Eine **effiziente Betonkernaktivierung** sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Das Badezimmer ist mit **großformatigen Keramikfliesen (60x60 cm)** raumhoch verfliest und die Wohnräume sind mit edlem **Eichenparkett** ausgestattet. Diese durchdachten Details schaffen eine luxuriöse und gleichzeitig behagliche Wohnatmosphäre.

* Neubau-Eigentumswohnung in begehrter Lage * 2 Zimmer, 55,05 m² Wohnfläche * Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Betonkernaktivierung * Modernes Badezimmer mit raumhoher Verfliesung * Aufzug vorhanden

Die Lage in der Eduard-Klein-Gasse 21 ist unschlagbar. Direkt im **Ekazent Hietzing** finden Sie bequem und schnell alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien und Bäckereien. Dieses Einkaufserlebnis ist fußläufig erreichbar und macht das Auto überflüssig. Genießen Sie die Vorzüge einer **geschichtsträchtigen Umgebung** kombiniert mit modernstem Wohnkomfort und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 5
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(7.96 m²)

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

84
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

87
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

59
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses · 4 visualizações

Atualizado em 14 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2347 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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