Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wels

Erleben Sie **luxuriöses Wohnen** in dieser exklusiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Wels, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer generalsanierten Liegenschaft und wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet. Sie bietet eine Wohnfläche von **ca. 79,3 m²** und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu **4,30 m**.

Die Wohnung wird im belagsfertigen Zustand übergeben, sodass Sie die Wahl für die Bodenbeläge und die Balkongestaltung noch selbst treffen können. Genießen Sie höchsten Komfort dank der installierten **Fußbodenheizung**, die mit Fernwärme betrieben wird.

**Besondere Merkmale:** * Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien * Fußbodenheizung * Fernwärme * Beeindruckende Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m * Barrierefreier Zugang dank Lift * Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnung ist bequem über die Rablstraße erreichbar und verfügt über einen Lift. Die Lage im Zentrum von Wels bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

**Verkaufspreis:** 412.200 EUR **Wohnfläche:** ca. 79,3 m² **Zimmer:** 3 **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung