Charmante maison de ville avec cour, garage et cave à Nancy

Rare opportunité à Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie ! Cette charmante maison de ville en duplex, idéalement située au calme au fond d'une allée, est proposée en exclusivité par ORPI. D'une surface habitable de **71 m²**, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est organisé autour d'une agréable cour-terrasse à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon-séjour et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'ensemble, offrant un espace nuit fonctionnel.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **cour-terrasse privative** à aménager * Un **garage fermé** très recherché dans le quartier * Une **grande cave** offrant un espace de stockage supplémentaire * Une **petite copropriété calme et entretenue** * Un emplacement exceptionnel à **500 mètres du Parc Sainte-Marie**

Cette maison est parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien avec du potentiel dans un secteur très demandé. Laissez libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration pour créer le nid douillet de vos rêves. Une visite s'impose rapidement pour ne pas manquer cette occasion unique.