Duurzame 5-kamer woning met zonnepanelen in Utrecht Oog in Al

Deze **uitstekend onderhouden en modern afgewerkte 5-kamer woning** aan de Everard Meijsterlaan 88 in Utrecht Oog in Al biedt comfortabel en duurzaam wonen op een fijne locatie. De woning, gebouwd in **2017**, is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een moderne visgraatvloer en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van circa **134 m²** en is verdeeld over drie woonlagen met vier ruime slaapkamers. Een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Er is volop bergruimte aanwezig in een trapkast, wasruimte en bergingen onder het dak en in de tuin.

**Voorzieningen:** Deze duurzame woning is uitgerust met **17 zonnepanelen** (ca. 4.500 kWh per jaar), vloerverwarming op alle verdiepingen, een WTW-ventilatiesysteem, HR++beglazing en een laadpaal voor elektrische auto's op de eigen oprit. Elektrische zonwering over de gehele breedte van de achtertuin zorgt voor extra comfort.

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is groen, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Via een afgesloten achterom is de tuin bereikbaar. De vrijstaande berging van 6m² is ideaal voor fietsen en tuinspullen. De eigen oprit met laadpaal biedt parkeergelegenheid.

**Locatie:** Gelegen in de populaire en karakteristieke wijk Oog in Al, bekend om haar jaren '30 uitstraling en groene woonomgeving. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met de belangrijkste uitvalswegen en het centrum van Utrecht op fietsafstand.