Estudio moderno y luminoso en Granada Capital

Descubre este **estudio moderno y luminoso** de **35,45 m²** en una de las zonas más cotizadas de Granada Capital. Ideal tanto para vivir como para invertir, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de **estilo contemporáneo**, confort y funcionalidad.

El interior ha sido diseñado pensando en la amplitud y la luz natural, creando un ambiente acogedor y moderno. Es la solución perfecta para una persona sola, una pareja o como una **inversión con alta rentabilidad** debido a su excelente ubicación y calidad.

**Características destacadas:** * **Puerta de seguridad** con 3 puntos de anclaje. * Buena **calificación energética**. * Equipado con **calefacción y aire acondicionado** (split 3.100fr) de bajo consumo. * Electrodomésticos y luces LED de **bajo consumo**. * Cocina y baño con acabados premium, incluyendo ventanas oscilobatientes imitación madera y mampara con perfilería negra. * Plato de ducha de resina de gran tamaño. * Excelente aislamiento en suelo, paredes y techos. * Se vende **amueblado**.

Ubicado en una zona con **excelente comunicación** por transporte público, cerca de universidades, colegios, hospitales y bibliotecas. Disfruta de acceso rápido a la autovía y a todos los servicios necesarios a mano. Ten en cuenta que la normativa de la comunidad de vecinos **prohíbe el alquiler como vivienda turística**.