Esprit maison en ville Duplex avec jardin

Dans un écrin de verdure au coeur d'un secteur prisé du 8e arrondissement, découvrez ce superbe duplex de 100 m2 avec jardin privatif arboré de 112 m2 - un bien rare en ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et praticité. Le bien se compose : au rdc : d'un studio indépendant de 19 m2, exposé plein sud, anciennement loué 750 EUR/mois (rentabilité immédiate ou possibilité de réunification) au rdc : d'un appartement principal avec deux chambres lumineuses, une salle de bain et WC séparés en rez-de-jardin, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur le jardin d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 112 m2 avec piscine hors sol, véritable havre de paix en pleine ville. Ses atouts : extérieur rare et recherché revenu locatif immédiat fort potentiel d'évolution petite copropriété bien entretenue Un bien complet et unique, alliant confort, rentabilité et emplacement premium. À visiter sans tarder.