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Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gerasdorf! - Vista do imóvel 1 de 6
Para ArrendamentoApartamento

Erstbezug-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gerasdorf!

Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich

1060 €
22 €/m²
2
quartos
48
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6.5 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Energia:B
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen im **Erstbezug** in dieser stilvollen **2-Zimmer Wohnung** in Gerasdorf bei Wien. Die Wohnung befindet sich in einer **neu errichteten Anlage** und ist bequem **barrierefrei** erreichbar. **Ein Tiefgaragenplatz ist bereits inkludiert**, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen und modernen Grundriss. Ein geräumiger Vorraum führt Sie in das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum **ca. 6,5 m² großen Balkon**. Die **voll ausgestattete, offene Küche** verfügt über alle notwendigen Geräte, einschließlich Geschirrspüler. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Parkettböden** und dunkelgraue Bodenfliesen für ein gemütliches Ambiente * **Wohnraumlüftung** für ein angenehmes Raumklima * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Zusätzlicher Stauraum durch ein **ca. 2,84 m² großes Kellerabteil** * **Energieausweis Klasse B** (Heizwärmebedarf 32,87 kWh/m²a)

Die Lage in Gerasdorf bei Wien bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die modernen Annehmlichkeiten dieser attraktiven Wohnung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(6.5 m²)
Adega(2.84 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Gerasdorf bei Wien
Região:Bezirk Korneuburg
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Caução:3180 €

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

42
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

50
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

56
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

41
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 12 de abril de 2026

Mercado

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