Geräumiger Bungalow mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in Großhöflein, ideal gelegen nahe Eisenstadt. Mit **ca. 110 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von 1907 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Fitness oder Wellness schafft. Der Keller bietet sogar einen direkten Zugang zum Haus. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein Büro.

**Besondere Merkmale:** * Freistehende, große Garage, ideal für Bastler oder als Lagerfläche * Obstgarten mit Kirschen, Marillen und Nüssen * Grundstück mit voller Baugrundwidmung für Erweiterungen oder zusätzliche Bebauung * Fantastischer Ausblick über die Landschaft * Hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Auto)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Großhöflein, einer begehrten Wohngemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Eisenstadt (nur 2 Minuten) bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wien ist ebenfalls schnell erreichbar. Großhöflein besticht durch ländliches Flair, umgebende Weinberge und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Naturverbundenheit und die kurzen Wege in die Stadt.