Maison de Charme avec Jardin Clos et Pompe à Chaleur

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, cette **charmante maison de 144 m²** offre un cadre de vie paisible et lumineux, à seulement 12 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et beaux volumes.

L'intérieur de cette maison séduit par ses espaces conviviaux et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec insert, un salon/séjour spacieux et chaleureux également doté d'un insert, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de **trois belles chambres**, dont une avec dressing, complétée par une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC.

Les atouts extérieurs et pratiques incluent : * Un **garage** pour votre véhicule. * Une dépendance polyvalente (atelier, stockage, etc.). * Un **jardin clos de murs**, intime et sans vis-à-vis. * Une **vue dégagée** apportant une luminosité appréciable. * Le confort d'un **chauffage par pompe à chaleur** pour une performance énergétique optimisée (DPE C).

Cette maison, prête à vivre, est un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et qualité de rénovation. Une opportunité à saisir sans tarder pour ceux qui recherchent un bien conjuguant espace, confort et sérénité.