Ensemble immobilier à La Réole : deux maisons et combles aménageables

Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au cœur de La Réole, idéal pour les investisseurs. Ce bien d'environ **200 m²** offre un potentiel exceptionnel avec deux maisons de ville mitoyennes et des combles communs.

La première maison, d'une surface d'environ 56 m², comprend une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable vous attend. Les combles communs, d'une surface d'environ 76 m², sont accessibles au deuxième étage et offrent un espace modulable.

La seconde maison, d'environ 68 m², dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un chai et de WC au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite deux chambres et un WC supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux maisons mitoyennes** * **Combles communs d'environ 76 m²** * **Chauffage central gaz de ville commun** * **Tout à l'égout** * **Surface totale d'environ 200 m²**

Situé dans le centre-ville de La Réole, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir pour un projet d'investissement.

Prix : **87 500 Euros** (honoraires charge vendeur).