Eladó 49 nm-es, világos lakás a Magdolnanegyedben

Budapest VIII. kerületében, a közkedvelt Magdolnanegyedben eladó egy **49 nm-es, 2+kk elrendezésű**, jó állapotú földszinti lakás. Az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind pedig befektetésnek a kiváló lokáció és a remek közlekedés miatt.

**Belső terek:** A lakás tágas terekkel és nagyméretű ablakokkal rendelkezik, melyek Délnyugati tájolásuknak köszönhetően a nap nagy részében kellemes, természetes fénnyel árasztják el a helyiségeket. A két szoba mellett egy amerikai konyhás nappali biztosít életteret. A lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre, és egy tisztasági festés után azonnal költözhető állapotban van. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátorokkal, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** 49 nm (tulajdoni lap szerint) * **Elrendezés:** 2+kk * **Állapot:** Jó, részben bútorozott * **Fűtés:** Gáz cirkó * **Tájolás:** Délnyugati * **Közös költség:** 14 000 Ft/hó + 2 500 Ft felújítási alap * **Épület:** Tégla, liftes társasház, földszinti elhelyezkedés * **Tehermentes**, rövid időn belül birtokba vehető.

**Környék és elhelyezkedés:** A társasház egy liftes, téglaépítésű épület, amely közepes állapotú, de kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Az infrastruktúra kiváló: az M4-es metró, valamint több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a város különböző pontjai felé. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapok során szükség lehet: parkok, piac, üzletek (Lidl, G Roby), pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is mindössze pár perc sétára található.

Ez az ingatlan a fejlődő és keresett Magdolnanegyedben kínál stabil befektetési lehetőséget, vagy ideális otthon lehet bárki számára, aki a belváros közelségét és a kiváló közlekedést értékeli.