Eladó 85 m²-es, 2 szobás, gardróbos lakás a II. kerületben

Budapest II. kerületében, a Városmajor közelében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező, 1940-ben épült téglaépület 1. emeletén eladó egy 85 m²-es, 2 szobás, gardróbos lakás.

**Áttekintés** Ez a napfényes, dél-nyugati tájolású ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik csendes, mégis városi környezetre vágynak. A lakás jó állapotú, külön konyha-étkezős, nappali + 1 hálószobás elrendezésű, plusz egy praktikus gardróbszobával. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények és zöld területek.

**Belső kialakítás** A lakás nettó 85 m²-es alapterületű, két tágas szobával, egy különálló, ablakos konyha-étkezővel és egy praktikus gardróbszobával rendelkezik. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos. A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja.

**Főbb jellemzők** * **Alapterület:** 85 m² * **Szobák száma:** 2 * **Elrendezés:** Nappali + 1 hálószoba, külön konyha-étkező, gardróbszoba * **Emelet:** 1. (lift nélküli épület) * **Építés éve:** 1940 * **Fűtés:** Kombi gáz cirkó * **Közös költség:** 44.220 Ft (vízzel) * **Tájolás:** Dél-nyugati * **Állapot:** Jó

**Környék és közlekedés** A lakás Budapest II. kerületében, a Szilágyi Erzsébet fasor és a Trombitás utca közötti részen található, a Városmajor közelében. A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: a 61-es villamos megállója közvetlenül a ház előtt van, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgybe is közlekedik. A Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac gyalogosan is könnyen elérhető. A Városmajor park ideális kikapcsolódási lehetőséget kínál.