Napfényes 2 szobás erkélyes lakás eladó Zuglóban

Eladó egy kiváló állapotú, **44 m²-es**, **2 szobás** (2+kk) lakás Budapest XIV. kerületében, a népszerű Cordia Thermal Zugló lakóparkban. Az ingatlan a **keleti tájolásának** köszönhetően világos, és egy **7 m²-es erkéllyel** is rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg. A lakás ideális választás mindazoknak, akik zöld, mégis kiválóan ellátott környezetben keresnek otthon

**Belső tér:** A lakás elrendezése praktikus: előszoba, egy amerikai konyhás nappali étkezővel és erkéllyel, egy hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. A belső terek modern színvilágú, jó minőségű burkolatokkal és gépesített konyhabútorral felszereltek. A nyílászárók 2 rétegű műanyag szerkezetűek, biztosítva a jó szigetelést. A házközponti fűtés egyedi mérőórával rendelkezik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.

**Jellemzők:** * **Alapterület:** 44 m² * **Erkély:** 7 m² * **Szobák száma:** 2 (2+kk) * **Tájolás:** Keleti * **Állapot:** Kiváló * **Fűtés:** Házközponti, egyedi mérős * **Közös költség:** 25.000 Ft/hó * **Extrák:** Videó kaputelefon, biztonsági bejárati ajtó

**Környék és elhelyezkedés:** A Cordia Thermal Zugló lakópark Budapest XIV. kerületében, Alsórákos és Herminamező határán található, Pest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. A lakópark a Rákos patak mellett helyezkedik el, zöldövezeti hangulatot kínálva, miközben a városi élet kényelme is garantált. Az infrastruktúra kiváló: a közelben számos bevásárlóközpont (Árkád, Sugár, Pólus Center), iskola, óvoda, orvosi rendelő és élelmiszerboltok találhatók. A tömegközlekedés is remek: a 77-es és 82-es troli, valamint az 1-es villamos megállói pár perc sétára vannak, a Bosnyák tér és az Örs vezér tere pedig könnyen elérhető, biztosítva a gyors kapcsolatot a város többi részével. A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül szemben található, sportolási lehetőségek (futópálya, edzőpark, bicikliút) és a Rákos-patak partján kiépített sétány pedig a szabadidő kellemes eltöltését szolgálják.