Új építésű, modern otthon kiváló ár-érték aránnyal!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Béke út és Fáy utca sarkán kínálunk eladásra egy **új építésű, 77 m²-es, 4+kk elrendezésű** lakást egy 22 lakásos, modern társasházban. Az ingatlan a **közel nulla energiaigényű** kategóriába tartozik, ideális választás tudatos vásárlók és befektetők számára egyaránt. Az épület kiváló közlekedési adottságokkal és zöldövezeti környezettel rendelkezik.

Az otthonok magas minőséget, értékállóságot és modern városi életérzést kínálnak. A lakások elosztása élhető, a tágas, napfényes teraszok pedig a design elemekkel árnyékoltak. Az ingatlan belső kialakítása az egyedi igényekhez igazítható, a szaniterek, burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók.

**Főbb jellemzők:** * **Fűtés:** Hőszivattyú és házközponti gázkazán padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérőkkel. * **Hűtés:** Klíma előkészítés minden helyiségben. * **Extrák:** Elektromos alumínium redőnyök és riasztó előkészítés. * **Energia:** Közel nulla energiaigényű épület. * **Parkolás/Tároló:** Külön megvásárolható garázsbeállók és tárolók.

A lakásokhoz opcionálisan vásárolható mélygarázs beálló **8.800.000 Ft-tól**, tároló pedig **1.300.000 Ft/nm-től** érhető el. A vételár bruttó, 5% áfát tartalmaz. Az építkezés elkezdődött, a lakások **banki finanszírozással is leköthetők**.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, éttermek, parkok és tömegközlekedési csomópontok találhatók, így ideális otthont kínál mindazoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a nyugodt környezet is. Várható átadás: **2027. II. negyedév**.