Világos, felújított 2 szobás lakás eladó a Gyárdűlőben!

Eladó egy **világos, 54 m²-es, 2+kk-os lakás** Budapest X. kerületében, a Gyárdűlő szívében, kiváló elhelyezkedéssel.

**Áttekintés:** Ez a déli-nyugati tájolású ingatlan ideális választás pároknak, kiscsaládoknak, de remek befektetési lehetőség is. A lakás egy rendezett házban található, melyhez közös, zárt udvar és privát játszótér is tartozik, valamint **zárt udvari parkolási lehetőség** biztosított.

**Belső:** A lakásban 2 szoba és egy amerikai konyha található. A nyílászárók hangszigeteltek és redőnnyel felszereltek. A villamoshálózat cseréje megtörtént, a fűtés gázkonvektoros és elektromos. Az **energetikai tanúsítvány** beszerzése folyamatban van.

**Jellemzők:** * Alapterület: **54 m²** * Szobák száma: **2+kk** * Fűtés: gázkonvektor és elektromos * Nyílászárók: hangszigetelt, redőnyös * Biztonsági bejárat ajtó * Cserélt villamoshálózat * Felújított, szép állapotú ház és lépcsőház * Közös zárt udvar privát játszótérrel * Zárt udvari parkolás * Jó lakóközösség * Közös költség: **18.880 Ft** (tartalmazza a felújítási alapot)

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, az Ecseri úti és a Pöttyös utcai metrómegállók között helyezkedik el, közelben több villamosmegállóval. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (boltok, iskola, óvoda, éttermek) sétatávolságon belül elérhető.