Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Heist

Dieses charmante Einfamilienhaus in Heist, Baujahr **1955**, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in der Hamburger Straße 16 und steht auf einem ca. **250 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleinen Eingangsbereich, eine neuwertige Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Verbindungstür sowie einen geschlossenen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein älteres Wannenbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wannenbad. Das Kellergeschoss verfügt über einen eigenen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zum Außenbereich.

**Ausstattung** * **3,5 Zimmer** und ein geschlossener Wintergarten * Neuwertige Einbauküche * Zwei Wannenbäder * Ölheizung (Baujahr 1990) * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück * Vorgarten zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus liegt in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohngegend von Heist im Kreis Pinneberg. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Orte und Richtung Hamburg sowie die Nähe zur Natur mit Feldern und Spazierwegen an der Elbe machen die Lage besonders attraktiv.

**Sonstiges** Eine Mindestmietdauer von **24 Monaten** ist gewünscht. Haustiere sind nicht explizit erwähnt, aber das Haus ist ideal für Mieter, die Wert auf ein eigenes Haus mit Gartenanteil und Wintergarten legen. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.