Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Witzenhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr **1936**, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hundelshausen, einem Ortsteil von Witzenhausen. Mit ca. **130 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen und einem weitläufigen **Grundstück von 1.118 m²** bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was die Möglichkeit eröffnet, es nach eigenen Vorstellungen modern und nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit charmanten Holzbalken, eine Küche mit Einbauküche und ein separates Esszimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über vier flexible Räume, die sich ideal für Familien oder als Arbeitszimmer eignen. Das Kellergeschoss ist mit einem Badezimmer und Abstellräumen ausgestattet.

**Besondere Highlights** sind der wunderschön angelegte, weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienaktivitäten einlädt, sowie die ruhige Höhenlage. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

**Lage & Infrastruktur** Hundelshausen, ein charmanter Ortsteil von Witzenhausen, besticht durch seine naturnahe und ruhige Lage. Die Umgebung mit sanften Hügeln und Feldern verspricht hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte. Die Busanbindung ist gut, und der Bahnhof in Witzenhausen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kassel und Göttingen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

**Potenzial & Ideal für** Dieses Haus ist eine **hervorragende Gelegenheit** für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ländlich wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Es bietet **viel Potenzial** für Renovierung und Neugestaltung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das große Grundstück ist ein Paradies für Gartenfreunde und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.