Historisches Denkmalhaus mit Renditepotenzial in Windeck

Entdecken Sie dieses einzigartige Denkmalensemble aus dem Jahr **1800** in Windeck, das historische Bausubstanz mit attraktiven Renditemöglichkeiten verbindet. Auf einem **weitläufigen Grundstück von 5.000 m²** erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. **240 m²**, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten und zwei Etagen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine authentische Architektur und das immense Potenzial für Investoren. Die großzügige Wohnfläche bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die historische Substanz schätzen und gleichzeitig von steuerlichen Abschreibungsmodellen und laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

**Besonderheiten** * **Denkmalschutzobjekt** mit historischem Charme * Großzügige Wohnfläche: **ca. 240 m²** * Umfangreiches Grundstück: **5.000 m²** * Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage * Zwei Wohneinheiten * Zwei Etagen * Kein Energieausweis erforderlich aufgrund Denkmalschutz

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Windeck. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nächste Autobahnauffahrt runden das attraktive Standortprofil ab.