Einfamilienhaus am See: Wohnen, Natur und Top-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1974** befindet sich in einer **außergewöhnlichen und ruhigen Lage** direkt am idyllischen Erlenhofsee in Ransbach-Baumbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **500 m²** genießen Sie hier **Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick auf das Wasser** – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von rund **170 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und Arbeiten von Zuhause legen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und besticht durch seine Großzügigkeit sowie den direkten Bezug zur umliegenden Natur. Die **4+kk-Aufteilung** sorgt für eine flexible Raumnutzung.

**Besonderheiten:** * **Direkte Seelage** mit unverbaubarem Blick * Großzügiges Grundstück mit ca. 500 m² * Ca. 170 m² Wohnfläche * Lichtdurchflutete Räume * Ruhige und naturnahe Umgebung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Ransbach-Baumbach, direkt am Erlenhofsee. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit Spazierwegen und viel Grün. Trotz der idyllischen Lage ist die **Verkehrsanbindung hervorragend**: Nur ca. 15 Minuten zum ICE-Bahnhof Montabaur und schnelle Anbindung an die A3 Richtung Köln und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus vereint eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial. Ob als langfristiger Familiensitz oder als Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.