Vielseitiges Ensemble: Einfamilienhaus & Bungalow in bester Potsdamer Lage

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienensemble in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, im Bornstedter Feld. Dieses Anwesen kombiniert ein klassisches **Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren** mit ca. 109 m² Wohnfläche und einen **separaten Bungalow von 1994** mit ca. 79 m² Wohnfläche, ideal gelegen im ruhigen hinteren Teil des Grundstücks.

**Flexibilität für verschiedenste Lebensmodelle** Diese Konstellation eröffnet außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten: perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus bietet vier Zimmer, einen klimatisierten Wintergarten als lichtdurchfluteten Rückzugsort und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich. Der **voll unterkellerte** Bereich schafft zusätzlichen Raum für Hobbys und Lagerung. Der ebenerdige Bungalow mit drei Zimmern eignet sich hervorragend für altersgerechtes Wohnen, als separate Vermietungseinheit (z.B. über Airbnb generiert), Büro oder Gästehaus.

**Raum für Ihre Ideen & Komfort** Die klare Trennung der beiden Gebäude gewährleistet Privatsphäre und bietet gleichzeitig langfristige Flexibilität. Die Immobilie verfügt über eine **Garage sowie zusätzliche Stellplätze** auf dem Grundstück. Das Haupthaus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen, um es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den energetischen Standard zu verbessern.

**Attraktives Entwicklungspotenzial & Lage** Dieses Ensemble bietet zahlreiche Nutzungsszenarien, eine familienfreundliche Umgebung und attraktives Entwicklungspotenzial – ein Zuhause mit Weitblick und Gestaltungsfreiheit. Das Bornstedter Feld zeichnet sich durch eine **dynamische, grüne und gemeinschaftsorientierte Atmosphäre** aus. Kurze Wege zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung sowie eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz machen diese Lage besonders lebenswert. Hier trifft urbanes Leben auf Natur und eine moderne Infrastruktur.