Architektenvilla in Berlin: Luxus, Garten & Platz für Ihre Familie
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in dieser **modernen Architektenvilla** mit knapp 210 m² Wohnfläche, gelegen in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Berliner Ortsteil Müggelheim.
**Überblick** Diese exklusive Einfamilienvilla besticht durch ihren individuellen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet **viel Platz für Familien** und lädt mit ihrem **traumhaften Garten** und mehreren Terrassen zum Entspannen ein. Das Haus befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses im Erdgeschoss ist der **großzügige Wohn-Ess- und Küchenbereich** von ca. 63 m², der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offen gestaltete Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 19 m²), ein Duschbad und eine Vorratskammer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf-/Wohnräume, zwei Balkone und ein luxuriöses Hauptbad mit Wanne und separater Dusche. Der voll gedämmte Spitzboden mit ausgebauten Wänden und verlegten Leitungen bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial**.
**Ausstattung** * **Ca. 210 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **2 Bäder** * **2 Balkone und 1 Terrasse** (Gesamtfläche ca. 23 m²) * Großer Garten mit Rasenflächen und Stauden * Offene Einbauküche * Tageslichtduschbad im EG, Hauptbad mit Wanne und Dusche im OG * Spitzboden mit Ausbaureserve * Garage und Stellplatz vorhanden * **Bezugsfrei nach Vereinbarung**
**Lage** Die Villa liegt in Köpenick-Müggelheim, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle mit S-Bahn-Anschluss optimal. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung mit viel Grün und Wasser.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
49/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 3 visualizações
Atualizado em 12 de abril de 2026
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