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Neubau-Einfamilienhaus in Spelle: Ihr Traumhaus mit Garten! - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaCasa

Neubau-Einfamilienhaus in Spelle: Ihr Traumhaus mit Garten!

Lünne, Bundesrepublik Deutschland

312 999 €
1722 €/m²
6
quartos
181.8
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
600 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades · 600 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Condição:Projeto

Descrição

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Spelle! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **181,77 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon 5 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC, ist dieses Haus flexibel gestaltbar.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das großzügige **Grundstück von 600 m²** bietet viel Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.

**Besonderheiten:** * Projektierung nach Ihren Wünschen * KfW55-Standard für Energieeffizienz * 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * 600 m² großes Grundstück * Inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Spelle, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Familien.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:600 m²

Comodidades

Jardim(600 m²)

Localização

Cidade:Lünne
Região:Landkreis Emsland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

55/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

28
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

16
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

42
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

48
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses

Atualizado em 9 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1269 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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