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Sanierungsobjekt in Wangenheim: Gestalten Sie Ihr Traumhaus! - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaCasa

Sanierungsobjekt in Wangenheim: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Nessetal, Bundesrepublik Deutschland

20 000 €
182 €/m²
5
quartos
110
Adega
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Ortskernlage von Wangenheim** bietet Kapitalanlegern und handwerklich Begabten die einmalige Gelegenheit, ihr **ideales Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten. Das Haus befindet sich derzeit im **Rohbauzustand** und wurde bereits **entkernt**, was Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Innenausstattung lässt.

Im Inneren sind die **Fenster bereits erneuert** und die **Elektrik teilweise neu** verlegt. Die massive Bauweise und das **gut erhaltene Dach** bilden eine solide Basis für Ihr Projekt. Die Abwasserleitung wurde ebenfalls neu verlegt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und der flexiblen Raumgestaltung sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt.

* **Massivbauweise** * **Neuwertige Fenster** * **Teilweise erneuerte Elektrik** * **Neuer Abwasseranschluss** * **Grundstück mit Potenzial** für z.B. ein Carport * **Freie Gestaltung der Raumaufteilung**

Das Haus liegt in einer **sehr ruhigen Lage im Ortskern** von Wangenheim. Ein kleines Grundstück gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Potenzial, beispielsweise für den Bau eines Doppelcarports. Nutzen Sie diese Chance, ein individuelles Familiendomizil zu schaffen.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Nessetal
Região:Landkreis Gotha
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

39/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

7
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

33
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

53
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 7 de abril de 2026

Custos

Financiamento

81 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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