Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großrosseln

Willkommen in diesem **hochwertig kernsanierten Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in Großrosseln. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **insgesamt 342 m²** und einem **traumhaften Grundstück von 690 m²** bietet dieses Haus auf drei Etagen viel Raum für die ganze Familie. Ursprünglich 1981 als Bungalow erbaut, wurde die Immobilie ab 2020 bis **voraussichtlich 2025** aufwendig modernisiert und befindet sich in einem **exklusiven Zustand**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben helle Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Eines der Bäder ist noch im Rohbau, während ein weiteres luxuriös mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die **offene Einbauküche** ist hochwertig ausgestattet und grenzt an das große, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer an, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse haben.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * Umweltfreundliche und kosteneffiziente **Pelletheizung mit Pufferspeicher** * Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Venyl-Laminat-Gemisch * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Einliegerwohnung mit Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen * Fassade nach KfW 55 wird noch fertiggestellt

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Großrosseln. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ruhe und Erholung, mit Parks und Spielplätzen in der Nähe. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Verbindung ins Zentrum von Großrosseln und umliegende Städte ermöglicht.

**Sonstiges** Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder als **Generationenhaus**. Das Haus ist nach Absprache verfügbar und bietet die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs. Einige Arbeiten im Außenbereich und in den Kellerräumen sind noch abzuschließen.