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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Illerrieden gestalten - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaCasa

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Illerrieden gestalten

Illerrieden, Bundesrepublik Deutschland

498 890 €
2998 €/m²
5
quartos
166.4
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
554.9 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Projeto
Propriedade:personal

Descrição

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Illerrieden bietet mit **166,37 m² Wohnfläche** und einer **5+kk-Aufteilung** großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **4 Schlafzimmer** sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische **Dachboden**, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzfläche optimal erweitert. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können.

Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau realisiert und zeichnet sich durch eine hohe Material- und Fertigungsqualität aus. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl. Die Heizungsanlage und das Elektropaket sind ebenso enthalten wie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungsanlage- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * Luftdichtigkeitsmessung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Dämm- und Beplankungspaket * Haustechnik inklusive Rohrleitungen * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen * Steckdosen * Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise * Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen * Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen * Persönlicher Ausbauberater * Zugang zur Ausbau-Akademie

**Sicherheit und Garantie:** * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen * Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Illerrieden. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit zum Selbstausbau bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und Kosteneinsparungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:554.9 m²

Localização

Cidade:Illerrieden
Região:Alb-Donau-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 6 de abril de 2026

Custos

Financiamento

2022 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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