Geräumiges Einfamilienhaus mit Kamin und Terrasse in Wrist

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern** befindet sich in einer **ruhigen Neubau-Siedlung** in Wrist, ideal für Familien und Pendler. Das Objekt bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A7/A23 sowie einen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Hamburg (ca. 30 Min. bis HH-Dammtor) und Kiel, was es zu einem **optimalen Wohnort für Berufstätige** macht.

Das Haus besticht durch sein Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Inneren finden Sie ein **geräumiges Wohnzimmer mit Kamin**, das für gemütliche Abende sorgt. Von hier und von der Küche aus gelangen Sie auf eine **nicht einsehbare Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit stets fachmännisch instand gehalten, wobei notwendige Arbeiten vom Eigentümer (Maurer) professionell ausgeführt wurden. Es besteht jedoch Renovierungsbedarf, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören **zwei separate Garagen**, die Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Das Grundstück ermöglicht viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und kann mit moderatem Aufwand erheblich aufgewertet werden.

Die Lage in Wrist, Kreis Steinburg, bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit einem großen EDEKA-Markt, Ärzten, Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum landschaftlich reizvollen Naturpark Aukrug sowie die gute Erreichbarkeit von Kellinghusen und Bad Bramstedt runden das attraktive Angebot ab. Der Bahnhof ist nur 8-10 Gehminuten entfernt.