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Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial - Vista do imóvel 1 de 19
Para VendaCasa

Einfamilienhaus mit Panoramablick und Ausbaupotenzial

Naumburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
1132 €/m²
11
quartos
220
Para renovar
Estado
709 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:11
Ano de construção:1930
Condição:Para renovar
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit **beeindruckendem Panoramablick** auf das idyllische Saale-Tal. Dieses charmante Einfamilienhaus in Hanglage bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und zur eigenen Gestaltung. Das Haus ist **komplett entkernt** und bereit für Ihren individuellen Ausbau. Auf **4 Etagen** und einer Wohnfläche von ca. **220 qm** finden Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hinzu kommt eine separate Einliegerwohnung im untersten Geschoss.

Das Haus verfügt über eine Garage, die über einen Seiteneingang erreichbar ist. Das absolute Highlight ist der atemberaubende und einmalige Ausblick auf das Saale-Tal. Der großzügige Gartenbereich auf mehreren Ebenen mit einer Grundstücksfläche von **709 qm** bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie den Tag im eigenen Garten ausklingen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen Naumburgs. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was sie ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. Die Nutzfläche beträgt ca. 25 qm.

Die Lage in Naumburg, im Herzen der Weinregion Saale-Unstrut, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie den Naumburger Dom (UNESCO-Welterbestätte) und ihre malerische Altstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:709 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Naumburg (Saale)
Região:Burgenlandkreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

52/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

26
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

10
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

51
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

48
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 5 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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