Einzigartiges Wassergrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus

Willkommen auf Ihrem zukünftigen Wassergrundstück in Prieros, einem Ortsteil der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald. Dieses **einzigartige Anwesen** bietet ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. **266 m² Wohnfläche** auf einem ca. **1800 m² großen Grundstück** direkt am Wald und an der Dahme. Das Grundstück teilt sich in ein erworbenes Flurstück von ca. 1445 m² und ein unbefristet gepachtetes Flurstück von ca. 355 m², was eine **breite Wasserfront mit zwei Bootsstegen** und einem Bootshaus mit elektrischen Rolltoren ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Gästebereich im Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, das Hauptbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein überdurchschnittlich großer Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über ein ca. 85 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Diele. Der separate Gästebereich im Untergeschoss umfasst eine Diele, ein Gästezimmer und ein Duschbad. Der Vollkeller bietet zudem diverse Abstellräume, eine Waschküche und den Heizungsraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei Terrassen * Ein Balkon * Zwei Bootsstege * Ein Bootshaus mit elektrischen Rolltoren * Ein Finnen-Haus als Gästehaus * Ein Pavillon mit Rauchabzug und Grill * Ein Wasserlauf und Teich * Ein großer Holz-Unterstand * Ein Carport * Eine Garage * Ein Kamin im Wohnzimmer

Die Lage in Prieros bietet eine gute Anbindung an die Natur und Wassersportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Größere Städte wie Bestensee sind nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Ausflügen ein, sowohl im Winter (z.B. Saarow Therme) als auch im Sommer (z.B. Schloss Königs Wusterhausen). Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber von Wasserlagen und naturnahem Wohnen.