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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hamburg - Vista do imóvel 1 de 26
Para VendaCasa

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

340 000 €
3269 €/m²
7
quartos
104
H
Energia
Para renovar
Estado
Gás
Aquecimento
617 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1937
Condição:Para renovar
Energia:H
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Neuengamme und bietet auf einem ca. **617 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde ca. **1938 in massiver Bauweise** errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Das **ausgebaute Untergeschoss** mit ca. 64 m² wurde 2001 modernisiert und eignet sich ideal als separate Wohneinheit. Das Erdgeschoss (ca. 64 m²) besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit Holzdielenböden und Altbautüren. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²) bietet zwei Zimmer und ein modernes Duschbad.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 617 m² Grundstücksfläche * Ausgebautes Untergeschoss (ca. 64 m²) mit separatem Zugang * Ca. 24 m² großes Gartenhaus und Carport (Baujahr 2003) * Große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise * Nähe zur Dove Elbe mit möglichem Bootsanleger * **3 Badezimmer**

Die Lage in Neuengamme bietet eine hohe Wohnqualität durch das Nebeneinander von Wohn- und Freiflächen. Die Anbindung an die Hamburger City ist durch die A 25 oder B 5 in ca. 20 Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Bergedorf und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:617 m²

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

54/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

57
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

47
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

44
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 4 visualizações

Atualizado em 15 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1378 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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