Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Ihr Traumhaus!

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard, gelegen in der familienfreundlichen Gemeinde Wörnitz. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. **122 m²** und zeichnet sich durch **nahezu keine Nebenkosten** dank energieeffizienter Bauweise und Photovoltaikanlage aus. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und ein **erschwingliches Wohneigentum** legen.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt für Eltern, Kinder oder ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Zusätzlicher Stauraum ist in Abstellräumen im Haus und auf dem Dachboden vorhanden.

**Ausstattung:** * KfW-40-Standard mit Photovoltaikanlage * Eigener Garten für Entspannung und Spiel * Carport mit praktischem Geräteraum inklusive * Hochwertige Innenausstattung mit modernen Fliesen (60x60) * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fast 50 m² * Stauraumwunder: Abstellräume und Dachboden * Erstbezug – alles neu und ungenutzt

**Lage:** Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Wörnitz (91637). Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann), Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessstudio und eine Kinder-Indoor-Arena sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn in Dombühl ist hervorragend, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.