Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Kakenstorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in **ruhiger Lage von Kakenstorf** und bietet auf ca. **147 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Wohnideen. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr **1935** wurde 1968 erweitert und erstreckt sich über zwei Etagen, was es besonders für Familien attraktiv macht.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt **sechs Zimmer**, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zwei Einbauküchen sind bereits vorhanden und bilden eine praktische Grundlage. Mitte der 1990er Jahre wurden Kunststofffenster mit Rollläden verbaut, Anfang der 2000er Jahre gab es Erneuerungen an der Elektrik und den Wasserleitungen. Die Öl-Zentralheizung wurde **2012 erneuert**.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 147 m² Wohnfläche * 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Grundstücksfläche ca. 1.489 m² * Öl-Zentralheizung (erneuert 2012) * Teilkeller und isolierter Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * Terrasse und weitläufiger Garten * Mehrere Garagen, Doppel-Carport mit Abstellraum * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Potenzial für Bebauung in zweiter Reihe

Das **großzügige Grundstück von ca. 1.489 m²** mit seinem weitläufigen Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt mit der Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Mehrere Garagen, ein Doppel-Carport mit Abstellraum sowie weitere Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys.

Die Immobilie liegt in Kakenstorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Lage besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in den nahegelegenen Orten gut erreichbar sind. Eine gute Anbindung an die A1 erleichtert Pendlern den Weg nach Hamburg.