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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kamin - Vista do imóvel 1 de 16
Para VendaCasa

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Kamin

Waldbröl, Bundesrepublik Deutschland

338 000 €
1977 €/m²
7
quartos
171
Bom
Estado
1034 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1970
Condição:Bom
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1970**, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.034 m²** in Waldbröl liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. **171 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² bietet dieses voll unterkellerte Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **beeindruckende Kamin** im Wohnbereich, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

* **Sieben Zimmer** insgesamt * **Vier Schlafzimmer** * Zwei Badezimmer * Großzügige Terrasse und ein Balkon * Voll unterkellert mit ca. 40 m² Nutzfläche * Praktische Einliegerwohnung für flexible Nutzung * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: In Vorbereitung

Die Lage in Waldbröl, umgeben von Natur, bietet eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu genießen. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Dieses gepflegte Objekt kombiniert Wohnkomfort mit viel Raum und Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:1034 m²

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega(40 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Waldbröl
Região:Oberbergischer Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

80/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

70
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

80
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

80
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

38
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1370 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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