Charmantes Einfamilienhaus in Oldenburg mit Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1971** besticht durch seine zeitlose Flachdacharchitektur und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. **124 m²** bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und ein separates WC. Ein helles Wohnzimmer und eine Küche bieten Raum für gemeinsame Stunden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Besonderheiten:** * **Kleiner Garten** für Erholung im Freien * **Garage** vorhanden * **Flachdacharchitektur** ohne Dachschrägen * Zentrale Lage in Oldenburg-Ohmstede * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **62 m²**

Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Ohmstede, der eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair verbindet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe. Das Stadtzentrum von Oldenburg ist nur etwa 3,5 km entfernt und schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 200 m) sowie die gute Erreichbarkeit des Bahnhofs (ca. 3,0 km) und der Autobahnauffahrt (ca. 1,4 km) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.