Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Mörsfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1900** und **umfassend renoviert in 2023/2024**, befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Mörsfeld, naturnah und ländlich geprägt.

**Innenbereich:** Das Haus bietet auf **125 m² Wohnfläche** ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), einen gemütlichen Eingangsbereich mit Kaminofen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist **teilunterkellert** und der Wohnbereich ist **barrierefrei** zugänglich, obwohl der Zugang Stufen aufweist.

**Ausstattung:** - **Neuwertiger Zustand** nach umfassender Sanierung - Pellet-Zentralheizung und neue Photovoltaikanlage - Moderne Wasserenthärtungsanlage - Neue, dreifach verglaste Fenster - Voll gedämmtes Dach und Wände - Gemütlicher Kaminofen im Eingangsbereich - Hochwertige Einbauküche - Neu überdachte Pergola im Garten (2025) - Wunderschön gepflegter Garten - Vorbereitung für Wallbox am Stellplatz

**Lage:** Mörsfeld, ein Teil der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden im Donnersbergkreis, bietet eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind im Nachbarort vorhanden. Die Kreisstädte Kirchheimbolanden und Alzey mit vollständiger Infrastruktur sowie Anbindung an die Autobahnen A63 und A61 sind gut erreichbar.