Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Berlin

Entdecken Sie dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Berliner Westen. Mit einer Wohnfläche von **rund 200 m²** und zusätzlichen **ca. 99 m² Nutzfläche** bietet dieses Haus außergewöhnlichen Platz und Vielseitigkeit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder individuelle Nutzungskonzepte.

**Immobilienübersicht** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein vollwertiges Untergeschoss, eine separate obere Wohnebene sowie weitere Nebengebäude. Das **großzügige Grundstück von ca. 585 m²** bietet viel Raum im Freien. Die Immobilie wurde zuletzt **2021 modernisiert** und präsentiert sich als seltene Kombination aus großzügigem Wohnen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie drei flexibel nutzbaren Zimmern. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet eine nahezu eigenständige Wohnebene mit einem weiteren Wohnbereich, zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche, die bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Eine **großzügige Dachterrasse** erweitert den Wohnraum nach außen.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **6+ Zimmer** bieten maximale Flexibilität * Vollwertiges Untergeschoss mit Partyraum, Hobbyraum, Werkstattbereich und viel Stauraum * Zusätzliche Nebengebäude/Scheunen für Lagerung, Werkstatt oder Hobby * Liebevoll angelegter Garten mit hoher Privatsphäre und großzügigen Aufenthaltsflächen * Ausgebaute Terrasse als zusätzlicher Wohnraum im Freien * Gedämmter, ausbaufähiger Dachstuhl für weiteren Stauraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** im Berliner Westen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist gut, und die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein ideales Umfeld für Familien, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.