Charmantes Einfamilienhaus in Reichenbach mit Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Reichenbach.

Das Haus wurde um **1860 erbaut** und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Obergeschoss ausreichend Platz für Familien. Das Erdgeschoss umfasst ca. 30,50 m² mit einem Zimmer, einem älteren Badezimmer und einem Flur. Das Obergeschoss erstreckt sich über ca. 85,15 m² und beherbergt das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie die Küche.

**Besondere Merkmale**: * **Garage** mit ca. 18,25 m² Nutzfläche und Hofdurchfahrt * Teilunterkellert mit zusätzlichem Lager-/Werkstattraum (ca. 21 m²) * Kleiner, befahrbarer Innenhof (ca. 50 m²) * Dachboden als Stauraum nutzbar * **Modernisierung im Jahr 2009**

Die Immobilie liegt zentral und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein **kleiner Innenhof** und die **Garage** runden das Angebot ab.