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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage - Vista do imóvel 1 de 18
Para VendaCasa

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage

Esche, Bundesrepublik Deutschland

298 500 €
1756 €/m²
7
quartos
170
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
422 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:7
Ano de construção:1957
Condição:Renovado
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuenhaus bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** und einem ca. **422 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde ursprünglich 1957 erbaut und besticht durch einen flexibel nutzbaren Grundriss mit insgesamt **7 Zimmern**. Eine umfassende Kernsanierung im Jahr **2010** umfasste die Erneuerung von Dach, Fenstern, Türen und Leitungen. Ein moderner, zweigeschossiger Anbau zwischen 2021 und 2024 erweitert den Wohnraum und beinhaltet eine neue Gastherme sowie eine PV-Anlage mit Speicher. Die Immobilie ist **sofort bezugsbereit** und malerfertig.

* Ca. 170 m² Wohnfläche * Ca. 422 m² Grundstücksfläche * 7 Zimmer, flexibel nutzbar * Umfassende Kernsanierung 2010 * Moderner Anbau (2021-2024) mit PV-Anlage und Fußbodenheizung * Neue Gastherme * Teilweise elektrische Rollläden * Pflegeleichter Garten * Teilweise unterkellert * Dachboden * Großzügige Garage mit Schuppen

Die Lage in Neuenhaus, nahe der niederländischen Grenze, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung über die B403 und den Bahnhof gewährleistet gute Mobilität. Die idyllische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:422 m²

Comodidades

Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Esche
Região:Landkreis Grafschaft Bentheim
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

33/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 29 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1210 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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